Các căn hộ tòa nhà A thuộc dự án Scenic Valley có diện tích sử dụng phần lớn trên 100m2 sẽ được giới thiệu ra thị trường vào ngày 6/6.

Tòa nhà A của Scenic Valley chào bán đợt này cũng là tòa nhà có tầm nhìn đẹp nhất trong các tòa nhà của dự án. Loại căn hộ diện tích sử dụng trên 100m2 tại đây tập trung chủ yếu ở hướng nhìn ra sông cảnh quan, mảng xanh và sân tập golf. Tòa nhà A thuộc khối nhà A,B,C được thiết kế riêng các tiện ích như hồ bơi, sân chơi cho trẻ trong nhà, không gian mở… dành cho cư dân của khối nhà này sử dụng nên mức độ riêng biệt cao hơn, tương tự như các khu nghỉ dưỡng cao cấp.  

Phối cảnh tòa nhà A.

Theo đại diện Phú Mỹ Hưng, ở những đợt chào bán Scenic Valley trước, các căn hộ có diện tích sử dụng từ 65m2 đến dưới 100m2 được khách hàng đặt mua với tỷ lệ giao dịch thành công là 90-100%. Bên cạnh đó, các căn hộ diện tích lớn trên 100m2 đến trên 150m2 phù hợp cho những gia đình nhiều thành viên cũng được nhiều người quan tâm.

"Chúng tôi luôn chọn phương án đa dạng loại diện tích trong cơ cấu căn hộ để đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua. Scenic Valley là dự án đang được nhiều khách hàng quan tâm trong hơn 8 tháng qua không chỉ vì vị trí đặc biệt, thiết kế xanh… mà còn nhờ sự hợp lý trong việc phân bổ các loại diện tích đáp ứng nhu cầu thị trường khá tốt", đại diện Phú Mỹ Hưng chia sẻ.

Link tham khảo mặt bằng dự án: tại đây

Link tham khảo lịch thanh toán: tại đây

Các tiện ích được thiết kế bên trong tòa nhà thuận tiện cho cư dân sử dụng trong cả mùa nắng và mùa mưa.

Trước khi triển khai các dự án gần đây gồm Happy Valley, Green Valley, Scenic Valley, chủ đầu tư đã chú ý đến việc phát triển các tiện ích xung quanh bằng những công trình do doanh nghiệp tự đầu tư cũng như kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp mở rộng hoạt động kinh doanh.

Đơn cử Scenic Valley tọa lạc trong khu Y tế Điều dưỡng, hiện nay có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe của khu vực đã đi vào hoạt động ổn định. Các tiện tích từ khu thể thao liên hợp cạnh bên Scenic Valley cũng vừa được nhà đầu tư thứ cấp cải tạo nâng cấp gồm cụm sân quần vợt có mái che, hồ bơi sang trọng, sân tập golf… cũng thu hút lượng lớn khách đến hàng ngày.  

Scenic Valley còn nằm gần khu Thương mại Tài chính Quốc tế đã đi vào hoạt động nhiều năm nay với hàng loạt các cao ốc sử dụng đa chức năng phát triển dọc theo đại lộ Nguyễn Lương Bằng và cũng rất gần khu The Crescent sầm uất. Cư dân Scenic Valley có thể đến khu vực này giao dịch tài chính tại các ngân hàng, sàn chứng khoán và nhiều dịch vụ khác như triển lãm, khách sạn, nhà hàng, mua sắm…

Một trong những không gian xanh mở trong khối nhà A,B,C của dự án Scenic Valley.

Scenic Valley là dự án thứ hai tọa lạc trong khu Y tế Điều dưỡng (sau dự án Green Valley) được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 3.2ha, diện tích đất xây dựng 9.710 m2 chiếm tỷ lệ 30%, phần còn lại dành cho không gian mở, giao thông và tiện ích ngoài trời. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án là 181.286m2 và khi dự án được đưa vào hoạt động sẽ nâng tổng diện tích sàn xây dựng của khu A Phú Mỹ Hưng lên hơn 2,7 triệu m2.

Scenic Valley do công ty Kyta đến từ Singapore thiết kế sẽ tạo nên không gian sống sinh thái tiện ích mang phong cách Singapore, gồm 7 tòa nhà, cao từ 16-24 tầng cung cấp đến thị trường 1.202 căn hộ khi được đưa vào sử dụng năm 2017.

Sau dự án Sky Garden được chào bán cách đây 10 năm với diện tích căn hộ từ 56-88m2, Scenic Valley là dự án tiếp theo có tỷ lệ căn hộ vừa phải 70-77m2, chiếm hơn 50% trên toàn công trình. Phần còn lại là căn hộ diện tích hơn 100m2. 

Những khách hàng mua căn hộ diện tích lớn nếu chưa có nhu cầu ở ngay có thể cho thuê với mức lợi nhuận ổn định Hiện nay loại diện tích trên 100m2 gồm 3 phòng ngủ ở các dự án đã đi vào hoạt động có giá thuê khoảng từ 18 triệu đồng một tháng tùy theo thiết kế nội thất, hướng nhà và diện tích.  

Đến nay qua 5 đợt chào bán, Phú Mỹ Hưng đã đưa ra thị trường hơn 1.000 căn hộ với tỷ lệ tiêu thụ từng đợt là 80-100%. Lịch thanh toán đợt chào bán thứ 6 của Scenic Valley là 24 tháng, giá bán đã bao gồm thuế VAT, quỹ bảo trì và tiền sử dụng đất.

 Minh Trí - Vnexpress

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc thông qua quy định cho cá nhân người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam đã thổi 1 làn gió mới giúp cho thị trường bất động sản ấm hơn sau một thời gian dài đóng băng.

Quốc hội đã thông qua Luật nhà ở sửa đổi với 77,46% số phiếu tán thành. Điểm nổi bật nhất của Luật nhà ở sửa đổi là quy định cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và người Việt Nam định cư ở nước ngoài “có quyền sở hữu nhà ở mà không bị hạn chế về số lượng và loại nhà ở được sở hữu”. 

Như vậy, kể từ ngày 1/7 tới, người nước ngoài và Việt kiều được phép mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc thông qua quy định cho cá nhân người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam đã thổi 1 làn gió mới giúp cho thị trường bất động sản ấm hơn sau một thời gian dài đóng băng.

Việc mở cửa thông thoáng cho người nước ngoài được mua nhà ở cũng chính là hoạt động xuất khẩu tại chỗ, làm gia tăng tổng tài sản quốc gia, tăng tổng cầu cho thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường thứ cấp.

Ít dự án “đủ chuẩn” cho người nước ngoài

Tại Việt Nam, hiện có khoảng 80.000 người nước ngoài (không bao gồm Việt Kiều) hiện đang sống và làm việc. Trong đó, chỉ tính riêng TPHCM, số lượng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc lên đến hàng chục ngàn người; và theo thống kê sơ bộ, nguồn cung căn hộ cho người nước ngoài thuê khoảng 4.000 căn.

Vì vậy, trước thời điểm luật nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, song song với kì vọng về sự khởi sắc của thị trường bất động sản (BĐS) là những thách thức về nguồn cung. Bởi dù nguồn cung nhà ở hiện nay nhiều, nhưng số lượng dự án có thể đáp ứng các tiêu chí về nhà ở của người nước ngoài lại rất ít.

Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị gì để đón khách ngoại? Kiến trúc hiện đại, nhiều cây xanh và môi trường tự nhiên được bảo vệ, tôn tạo giúp khu đô thị Phú Mỹ Hưng có được vị thế cạnh tranh, thu hút người nước ngoài khi đến TPHCM.

Theo một số công ty kinh doanh địa ốc, đối với người nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam, giá bán không phải là yếu tố quyết định mà các yêu cầu về an ninh, an toàn, các dịch vụ tiện ích, đặc biệt trường học và môi trường sống cho con cái được đặt lên hàng đầu.

Như tại TPHCM, nhiều người nước ngoài cho biết có nhiều dự án cao cấp; nhưng đó là chỉ khi xét ở góc độ đơn lẻ, gói gọn trong phần diện tích nhà ở; còn khi nhìn tổng thể, thì rất khó để tìm được một không gian sống phù hợp. Bên cạnh đó, người nước ngoài thuộc các nước Châu Á như Hàn Quốc, Nhật Bản… có tập quán cộng đồng cao, nên đây cũng được xem là yếu tố tiên quyết khi chọn nhà ở.

Vì vậy, ngoài những tác động tạo cú hích cho thị trường BĐS, tạo thêm nguồn tiền mới cho thị trường, thúc đẩy thị trường phát triển chuyên nghiệp hơn, thì thách thức dành cho các doanh nghiệp thực sự không ít khi số lượng dự án có không gian sống hiện đại, sinh thái, đáp ứng các yêu cầu lựa chọn nhà ở cho người nước ngoài rất hiếm.

Khu đô thị quy hoạch bài bản - lợi thế thu hút người nước ngoài

Tại TPHCM, khu vực tập trung nhiều người nước ngoài có thể kể đến quận 2, quận 7… Trong đó, đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) được xem là khu vực có đông người nước ngoài nhất.

Theo số liệu từ Trung tâm phục vụ khách hàng Phú Mỹ Hưng, hiện nay đô thị này có hơn 11.000 người nước ngoài, tương đương gần 41% dân cư sống tại đây, tạo nên một đô thị quốc tế. Cư dân là người nước ngoài tại đô thị này đến từ 5 châu lục như Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Singapore, Philippine; Anh, Pháp, Mỹ, Canada, Brazil, Úc…

Khu phố Riverside Residence - một trong những khu có đông người nước ngoài thuê để ở Khu phố Riverside Residence - một trong những khu có đông người nước ngoài thuê để ở

Sức hút của Phú Mỹ Hưng được chấm điểm cao ở mức độ quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng hiện đại, nhiều cây xanh và các dịch vụ, tiện ích từ y tế, giáo dục đến thương mại, tài chính, mua sắm, ẩm thực phong phú.

Đặc biệt, ngay trong định hướng quy hoạch ban đầu, khu đô thị này đã xác định ưu tiên dành đất phát triển các cơ sở giáo dục; từ đó, hình thành nên một môi trường giáo dục đa dạng về loại hình, đầy đủ về bậc đào tạo.

Hiện ở Phú Mỹ Hưng có khoảng 30 trường học Việt Nam và Quốc tế như mầm non Ngôi Sao Tuổi Thơ (Kinder star), hệ thống trường Quốc tế Canada, Đinh Thiện Lý, Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Dân lập Quốc tế Việt Úc, Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Đại học RMIT… Đó cũng là lý do mà nhiều chuyên gia mặc dù làm việc ở các tỉnh lân cận TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai… nhưng vẫn lựa chọn nơi đây để ở.

Mới đây nhất, trong buổi mở bán giai đoạn 5 dự án Scenic Valley cũng có nhiều người nước ngoài tham gia bốc thăm chọn mua sản phẩm. Kết quả, hơn 80% căn hộ Scenic Valley được chào bán đã có chủ, trong đó, có 5 người nước ngoài mua được nhà. Scenic Valley có vị trí gần Khu Thương mại Tài chính Quốc tế và Khu The Crescent. Đây là hai khu có nhiều tập đoàn đa quốc gia đặt trụ sở, văn phòng với số lượng lớn chuyên gia là người nước ngoài làm việc. Do đó, đối với người Việt, Scenic Valley cũng là kênh đầu tư hấp dẫn với thị trường cho thuê dồi dào.

Đông đảo khách hàng đến tham dự bốc thăm chọn mua căn hộ Scenic Valley Đông đảo khách hàng đến tham dự bốc thăm chọn mua căn hộ Scenic Valley

C.Văn - Dân Trí

Trong buổi chào bán dự án Scenic Valley đợt 5 của Phú Mỹ Hưng, nhiều khách hàng “ngoại” đến tham dự, đặc biệt khoảng 5/10 khách hàng người nước ngoài đã mua được căn hộ, trong đó có lượng khách Châu Á chiếm phần lớn.

Chủ đầu cho biết, Scenic Valley là dự án thu hút nhiều người nước ngoài đến mua nhất trong các dự án công bố trước đây của doanh nghiệp. Đây được xem là một trong những chuyển biến quan trọng khi chỉ còn hơn một tháng nữa Luật Nhà ở sửa đổi sẽ được áp dụng, trong đó việc nới rộng điều kiện cho người nước ngoài được quyền sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Phú Mỹ Hưng được mệnh danh là thiên đường những căn hộ, biệt thự cao cấp với đầy đủ tiện nghi sang trọng. Ngoài ưu điểm riêng của dự án Scenic Valley quy hoạch nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập thể thao, sân chơi..., điểm mạnh thu hút thị trường chính là chỉ vài bước là đến khu Thương mại Tài chính Quốc tế, khu The Crescent. Đây là 2 khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng và lượng người nước ngoài làm việc ở đây khá đông. Nhiều khách nước ngoài mua Scenic Valley hiện đang làm việc tại 2 khu vực này nên chọn nơi ở gần chỗ làm việc.

Đông đảo khách hàng đến tham dự buổi công bố Scenic Valley đợt 5 vào cuối tuần qua và chủ đầu tư đã tiêu thụ 80% trên tổng số 139 căn hộ đưa ra trong đợt này

Người nước ngoài chiếm một tỷ lệ cao tình trên tổng số cư dân đang sống tại Phú Mỹ Hưng khoảng 41% trên tổng số gần 27.000 người

Mặt khác, Scenic Valley được công bố từ thời điểm dự thảo về Luật Nhà ở sửa đổi kéo dài đến lúc được áp dụng. Khi người nước ngoài được cập nhật tương đối đầy đủ các thông tin về chính sách mua nhà tại Việt Nam thì họ có thời gian để xem xét dự án và ra quyết định ở những đợt cuối chào bán của dự án cũng là áp dụng Luật vào thực tế nên việc các giai đoạn chào bán Scenic Valley vào quý II/2015 nhận được sự quan tâm của đối tượng này cũng là điều dễ hiểu.

Scenic Valley là dự án được quy hoạch nhiều tiện ích gồm cả trong nhà và ngoài trời

Quy hoạch chuẩn mực

Từ năm 1986 đến nay, Phú Mỹ Hưng là đô thị duy nhất quy hoạch chuẩn mực nhất tại Việt Nam. Do vậy, không phải bây giờ Phú Mỹ Hưng mới chú trọng đến đối tượng người nước ngoài mà bản thân quy hoạch tổng thể ban đầu đã xác định định hướng phát triển đô thị lâu dài có thể phục vụ cho mọi người và tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ quốc tế được xác định là định hướng chính để phát triển.

Trên hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, các hạ tầng xã hội được quy hoạch và xây dựng luôn đáp ứng nhu cầu đa dạng đối tượng khách hàng gồm người Việt và người nước ngoài.

Khu phố Star Hill - Dự án căn hộ đầu tiên khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng hiện cũng đang thu hút người nước ngoài qua tâm

Có thể lấy ví dụ về hệ thống giáo dục đang hoạt động tại đây. Trong gần 30 cơ sở giáo dục đang hoạt động tại Phú Mỹ Hưng, có khoảng 10 cơ sở dành riêng cho đối tượng người nước ngoài như trường Nhật Bản, Đài bắc, Hàn Quốc, trường quốc tế SSIS dạy theo chương trình của Mỹ… Ở đây cũng có nhiều dịch vụ y tế tiêu chuẩn quốc tế như bệnh viện FV. Trong khoảng 7 năm trở lại đây, các thương hiệu đa quốc gia đổ về Phú Mỹ Hưng ngày càng nhiều và đến nay không hề có dầu hiệu dừng lại như Unilever, BMW, Toyota, siêu thị Giant, gần đây nhất là sự xuất hiện của tập đoàn thương mại Robin tại Crescent Mall.

Ngày 6/6/2015, Phú Mỹ Hưng chào bán đợt cuối – tòa nhà A dự án căn hộ Scenic Valley và được dự đoán sẽ thu hút được nhiều nước ngoài đến mua.

Với một cộng đồng người nước ngoài sẵn có trên nền tảng hạ tầng kỹ thuật, xã hội chuẩn mực, việc khai thác từ thị trường sẵn có hay thu hút thêm lượng người nước ngoài đến Phú Mỹ Hưng không phải là chuyện quá khó đối với chủ đầu tư này. Đặc biệt, tính thanh khoản bất động sản ở Phú Mỹ Hưng rất cao, dễ mua, dễ bán dễ, cho thuê lại càng phù hợp với những quyền của người nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam là để ở, cho thuê hay bán.

Số lượng người nước ngoài gia tăng theo từng năm, kéo theo thị trường cho thuê tại đây cũng nhộn nhịp nhất tại TP.HCM với giá thuê cao và ổn định. Người mua thích bất động sản Phú Mỹ Hưng vì đáp ứng được những yêu cầu về cuộc sống và rất dễ cho thuê, giá trị bất động sản vì thế cũng gia tăng theo.

Việc mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà là cơ hội không chỉ mở ra cho người mua, mà cho cả người bán, đồng thời quy định này giúp cho thị trường bất động sản Việt Nam tương đồng với thị trường của nhiều quốc gia trên thế giới.

Tuyết Nhung - VietnamNet

Ngày 9/5/2015, Công ty Phú Mỹ Hưng đã mở bán thành công đợt 5 dự án Scenic Valley gồm 139 căn hộ thuộc tòa nhà D với tỷ lệ giao dịch hơn 80%. Lịch thanh toán dài hạn áp dụng cho tòa nhà D là 24 tháng. Giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế VAT, người mua có quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. Như vậy, đến nay, tổng số căn hộ Scenic Valley được đưa ra thị trường là gần 1.000 căn.

Trong buổi chào bán, khách hàng đặt mua căn hộ Scenic Valley có cơ hội trung thưởng các phần quà may mắn do các ngân hàng, đối tác Phú Mỹ Hưng tài trợ.

Nhiều khách hàng chọn mua Scenic Valley cho biết, nhà ở Phú Mỹ Hưng có môi trường sống tốt, gần Khu The Crescent và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế thuận tiện cho các hoạt động vui chơi, giải trí. Ngoài ra, uy tín chủ đầu tư là yếu tố quan trọng, bảo chứng niềm tin cho người mua trong giai đoạn hiện nay. Uy tín đó không chỉ thể hiện ở chất lượng công trình, tiến độ xây dựng mà đó là hoạt động hậu mãi, khi người dân dọn về Phú Mỹ Hưng an cư.

Về phía ngân hàng, Scenic Valley được nhận định phù hợp với nhu cầu của thị trường ở nhiều khía cạnh như: diện tích căn hộ vừa phải và giá bán tốt cùng với vị trí đắc địa trong đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch bài bản, môi trường xanh, tiện ích phong phú và uy tín chủ đầu tư luôn giao nhà đúng hạn… và đây chính là những ưu điểm tạo hấp lực đối với người mua.

Bà Phạm Thị Anh Thư -Giám Đốc Phát triển cho vay cá nhân/Tiếp thị ngân hàng Shinhan Việt Nam trao bảng tượng tưng 4 máy giặt LG đến khách hàng trúng thưởng

Bà Phạm Thị Anh Thư -Giám Đốc phát triển cho vay cá nhân/Tiếp thị ngân hàng Shinhan Việt Nam chia sẻ“Tham gia thị trường Việt Nam, chúng tôi mong muốn đem tới gói tài chính tốt nhất với thế mạnh nguồn vốn của Shinhan - ngân hàng hàng đầu của Hàn Quốc. Phú Mỹ Hưng là đơn vị uy tín và các dự án của Phú Mỹ Hưng luôn nhận được sự đón nhận của thị trường. Bên cạnh đó, công tác hậu mãi của Phú Mỹ Hưng cũng chu đáo. Do đó, mặc dù chỉ mới tham gia thị trường bán lẻ Việt Nam, nhưng Shinhan quyết định chọn Phú Mỹ Hưng làm đối tác đầu tiên trong phát triển dịch vụ cho vay mua nhà. Ngân hàng Shinhan đã đồng hành cùng dự án Scenic Valley của Phú Mỹ Hưng qua nhiều đợt mở bán và chúng tôi nhận thấy một điều, lượng khách hàng quan tâm, tham gia chọn mua căn hộ Scenic Valley rất đông. Điều này cũng dễ hiểu, bởi Scenic Valley là dự án tốt, có vị trí đẹp, gần các tiện ích trung tâm mua sắm Crescent Mall, bệnh viện, trường học. Nhằm giúp khách hàng yên tâm vay mua nhà, ngân hàng Shinhan Việt Nam có hai gói lãi suất 6,5%/năm cố định trong năm đầu hoặc 8,1% cố định trong 3 năm.

Bà Phạm Thị Anh Thư -Giám Đốc Phát triển cho vay cá nhân/Tiếp thị ngân hàng Shinhan Việt Nam trao bảng tượng tưng 4 máy giặt LG đến khách hàng trúng thưởng  Khách hàng nhận bảng tượng trưng tivi led Toshiba 32 inch từ ông Nguyễn Hữu Quang Vinh - Quản lý Khu vực (Cho vay mua nhà) ngân hàng ANZ

Trong khi đó, theo ông Dương Đức Hùng – Giám Đốc Khối ngân hàng Bán Lẻ ngân hàng ANZ cũng nhận định, Scenic Valley là một dự án lý‎ t‎ưởng cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở cũng như tích lũy dài hạn cho tương lai gia đình. Trong sự kiện chào bán lần này, ngân hàng ANZ tiếp tục hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà dự án Scenic Valley với mức lãi suất cạnh tranh trên thị trường. Từ 15/4 tới 31/7/2015, lãi suất vay vốn chỉ từ 6,5%-8,2%/năm tùy theo kỳ hạn cố định lãi suất 6 tháng, 1 năm hoặc 2 năm do khách hàng lựa chọn. Ngoài ra, 50 Khách hàng đầu tiên giải ngân trong thời hạn của chương trình sẽ có cơ hội được miễn phí định giá (2,1 triệu đồng) khi tham gia vay vốn tại ANZ. Đặc biệt, sản phẩm có tính năng “Tạm trả Tái rút” hẫp dẫn, cho phép khách hàng vay bổ sung cho các mục đích tiêu dùng khác trong suốt thời gian vay tại ANZ. Trong dịp này, khách hàng vay mua căn hộ Scenic Valley tại ANZ sẽ được ưu đãi tặng Thẻ thành viên chương trình ANZ Home Assist của ANZ. Với thẻ thành viên ANZ Home Assist, khách hàng có thể sử dụng dịch vụ chuyển nhà, thiết kế nhà/thiết kế nội thất, mua nội thất từ mạng lưới các đối tác của ngân hàng ANZ với mức giá ưu đãi chiết khấu cao có thể lên đến 50% so với khách hàng tiêu chuẩn.

Trong đợt mở bán này, ngân hàng Quốc tế VIB cũng bắt đầu triển khai chương trình dành cho khách mua nhà Scenic Valley.

Bà Phạm Thị Anh Thư -Giám Đốc Phát triển cho vay cá nhân/Tiếp thị ngân hàng Shinhan Việt Nam trao bảng tượng tưng 4 máy giặt LG đến khách hàng trúng thưởng Khách hàng nhận bảng tượng trưng tivi led Toshiba 32 inch từ ông Nguyễn Hữu Quang Vinh - Quản lý Khu vực (Cho vay mua nhà) ngân hàng ANZ Ông Vũ Tuấn Anh – Giám đốc quan hệ đối tác khối khách hàng cá nhân ngân hàng Quốc tế VIB trao 3 máy tính bảng đến khách hàng may mắn

Ông Vũ Tuấn Anh – Giám Đốc quan hệ đối tác khối khách hàng cá nhân ngân hàng Quốc tế VIB, đánh giá, đây là thời điểm tốt cho thị trường bất động sản, người có nhu cầu nhà ở có thể thuận tiện mua nhà. Thực tế, VIB cũng xác định đây là thời điểm vàng để đưa ra gói lãi suất tốt, tiếp cận khách hàng, với tầm nhìn trở thành ngân hàng sáng tạo và hướng tới khách hàng nhất tại Việt Nam. VIB đã giới thiệu gói sản phẩm ưu đãi với tiêu chí minh bạch, đơn giản và sáng tạo vì khách hàng. Khách hàng có thể tận hưởng gói dịch vụ tín dụng hấp dẫn, ưu đãi nhất trên thị trường với lãi suất 6,68%/năm, cố định trong 12 tháng đầu và duy trì ở mức cực kỳ cạnh tranh sau ưu đãi hoặc lãi suất cố định trong suốt thời gian vay theo công thức: lãi suất vay = lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3,49%/năm. Khách hàng làm hồ sơ vay và giải ngân từ ngày 4 tháng 5 năm 2015 đến 31 tháng 7 năm 2015, có cơ hội trúng 15 Iphone 6, 15 xe máy Vespa Primavera và 1xe ô tô Mercedes C200 sang trọng.

Đồng hành cùng Phú Mỹ Hưng trong nhiều hoạt động, trong lần mở bán Scenic Valley này, Công ty Nội thất Eleganz Sài Gòn cũng tài trợ 3 bức tranh được nhập khẩu từ Đức và 3 voucher thanh toán mệnh giá 30 triệu/voucher - Võ Duy Việt Phú, đại diện Eleganz trao quà đến khách hàng

Đến quý I/2015, Scenic Valley của Phú Mỹ Hưng là dự án tạo được sức hút lớn trên thị trường TP.HCM với sức mua cao và hiện nay lượng khách quan tâm dự án vẫn rất nhiều. Tính đến nay, Phú Mỹ Hưng đã đưa ra thị trường hơn 850 căn hộ Scenic Valley, và tỷ lệ giao dịch thành công gần 95%. Tiếp nối thành công đó, đồng thời đáp ứng nhu cầu của người mua về căn hộ Scenic Valley, trong tháng 5/2015 Phú Mỹ Hưng sẽ chào tòa nhà D dự án Scenic Valley.

Cơ hội mua nhà cảnh quan tại Scenic Valley

Tòa D có vị trí và “view” đẹp với hai mặt thoáng nhìn về các mảng xanh gồm hoa viên, hồ cảnh, hồ bơi… và mặt còn lại đối diện sân tập golf.

Tòa D có vị trí và “view” đẹp với hai mặt thoáng nhìn về các mảng xanh gồm hoa viên, hồ cảnh, hồ bơi… và mặt còn lại đối diện sân tập golf.

Nhịp sống đô thị hiện đại, ngoài một căn nhà tiện nghi thì yêu cầu về chất lượng không gian sống, tiện ích xung quanh ngôi nhà, cùng với môi trường thiên nhiên trong lành và vị trí ngay trung tâm cũng ngày càng khắt khe hơn. Tuy nhiên, thực tế, tìm được không gian sống như vậy ngay giữa trung tâm là điều không dễ. Vì vậy, vị trí của Scenic Valley nói chung và ưu điểm của tòa nhà D nói riêng là một giá trị hiếm có, đắc lợi cho người mua cả về bài toán nhà ở lẫn hiệu quả đầu tư lâu dài.

Căn hộ tòa nhà D có diện tích sử dụng từ 74~100m2, nên khách hàng dễ lựa chọn cho nhu cầu không gian nhà ở vừa phải hay nhà có diện tích lớn hoặc những khách hàng có định hướng lâu dài. Được biết giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế VAT.

Chi tiết bố trí căn hộ và mặt bằng block D: xem tại đây

Scenic Valley tọa lạc trong Khu Y tế Điều dưỡng, đối diện dòng sông cảnh quan, cạnh khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Khu The Crescent và trong tầm đi bộ đến các dịch vụ, tiện ích.

Scenic Valley tọa lạc trong khoảng cách đi bộ đến Khu Thương mại Tài Chính Quốc Tế Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall nên rất thuận tiện

Mặt sau tòa nhà D hướng ra hồ bơi và hoa viên nội khu nên tạo thêm cơ hội cho người mua chọn lựa vị trí cảnh quan

Mặt trước tòa nhà A hướng ra mảng xanh rộng lớn

Khách hàng mua căn hộ Phú Mỹ Hưng nói chung và dự án Scenic Valley khi cần sự hỗ trợ tài chính có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay từ các ngân hàng như Shinhan Bank, ANZ, Sacombank, HD Bank, VP Bank… với giá trị vay tới 70%, thời hạn cho vay lên đến 20 năm và nhiều gói lãi suất phù hợp, ưu đãi từ 3,8%/năm.

Đến quý 1/2015, Scenic Valley tại Phú Mỹ Hưng (Quận 7) vẫn là dự án căn hộ tạo được sức hút lớn trên thị trường TP.HCM với sức mua cao và tiếp tục duy trì lượng khách quan tâm nhiều. Đến nay, Scenic Valley đã được công bố ra thị trường hơn 850 trong tổng số 1.202 căn hộ, và tỷ lệ giao dịch thành công gần gần 95%. Để đáp ứng nhu cầu của người mua nhà chọn không gian sống đồng bộ tại đô thị có quy hoạch tổng thể này, đợt cuối của Scenic Valley sẽ được mở bán trong tháng 5/2015.

Hai tòa nhà cuối cùng sẽ có cảnh quan đẹp nhất dự án

Tòa nhà A và D là hai tòa nhà có vị trí đẹp và cảnh quan đẹp nhất tại Scenic Valley. Điều đó mở ra cơ hội hết sức hữu hạn của bất động sản có cảnh quan. Lượng cung căn hộ tại TP.HCM không thiếu, nhưng không gian sống có cảnh quan sinh thái, vị trí tầm nhìn ra dòng sông và đặc biệt là ngay khu thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng … là những tiêu chuẩn hiếm có. Điều này lý giải sức hút thị trường của Scenic Valley tăng không ngừng bởi người mua mong muốn hưởng lợi từ giá trị cộng thêm của tổ hợp không gian sống. Sự kỳ vọng về ngôi nhà không chỉ là nội thất đẹp, vốn dĩ ai cũng có thể làm được, mà là không gian cảnh quan bên ngoài. Không gian sống còn là không gian giao tiếp, vì vậy Tòa A và D mang lại trải nghiệm cuộc sống tốt nhờ có từ 1~2 mặt tiếp giáp không gian rộng mở, mảng xanh rộng lớn, cảnh quan giòng sông … mặt còn lại hướng vào hồ bơi, hoa viên…

Nét kiến trúc nổi bật khác xa những kiểu thiết kế thông thường là tầng trệt tòa nhà thiết kế để trống thay cho vô số cửa hàng hay căn hộ tầng trệt như lẽ thường thấy … khoảng không vô giá này vừa tạo sự yên tĩnh, giảm ồn, giảm khói bụi (do giảm lưu lượng mật độ lưu thông tầng trệt) vừa tạo không gian sinh hoạt cộng đồng. Điểm nhấn thiết kế này đến từ Công ty Singapore để hiện thức hóa ý tưởng kiến tạo không gian sống sinh thái. Ngoài ra, giữa khối nhà A là cửa sổ đô thị - urban window được bố trí từ tầng 9-12 độc đáo. Điểm khác biệt này luôn tạo cho người mua một sự háo hức và tạo nhu cầu mua Scenic Valley.

Số lượng căn hộ của hai tòa nhà A và D là hơn 300 căn với diện tích sử dụng từ 74~124m2, nên khách hàng dễ lựa chọn cho như cầu không gian nhà ở vừa phải hay nhà có diện tích lớn hoặc những khách hàng có định hướng lâu dài. Được biết giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế VAT.

Thêm cơ hội để khách hàng trẻ mua nhà Phú Mỹ Hưng

Trong các đợt mở bán Scenic Valley, có nhiều khách hàng là người trẻ, có thu nhập từ trung bình, ổn định với tích lũy ban đầu ở mức khá chọn mua nhà.

Nhận định về xu hướng này, nhiều chuyên gia cho rằng, nếu như trước kia, gia đình trẻ, người có thu nhập khá, ổn định và các bạn trẻ cần có thời gian tích lũy để mua được nhà, thì hiện nay, thời gian tích lũy đó đã được rút ngắn hơn. Đặc biệt, đối với các chủ đầu tư uy tín và có sản phẩm hấp dẫn thì động lực để các ngân hàng “bắt tay” hợp tác đưa ra các gói lãi suất tốt cho người mua là một điểm lợi cho cả ba bên: Người mua – Người bán - ngân hàng. Vì vậy, khách hàng này đã mạnh dạn hơn trong việc sử dụng nguồn vay từ các ngân hàng để hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn nhà.

Cùng với quan điểm này, theo ông Dương Đức Hùng – Giám Đốc Khối ngân hàng Bán Lẻ ngân hàng ANZ “Có nhiều yếu tố cho thấy đây là thời điểm hợp lý để khách hàng có thể mua được ngôi nhà mơ ước. Thứ nhất, giá bất động sản theo giá trị thực. Thứ hai, lãi suất cho vay của các ngân hàng giảm và ổn định. Thứ ba là chủ đầu tư phối hợp với các ngân hàng có uy tín để đưa ra các chương trình cho vay ưu đãi hấp dẫn giúp người có nhu cầu vay mua nhà hưởng lợi rất nhiều.”

Scenic Valley tọa lạc trong Khu Y tế Điều dưỡng, đối diện dòng sông cảnh quan, cạnh khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Khu The Crescent và trong tầm đi bộ đến các dịch vụ, tiện ích.

Khách hàng mua căn hộ Phú Mỹ Hưng nói chung và dự án Scenic Valley khi cần sự hỗ trợ tài chính có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay từ các ngân hàng như Shinhan Bank, ANZ, Sacombank, HD Bank, VP Bank… với giá trị vay tới 70%, thời hạn cho vay lên đến 20 năm và nhiều gói lãi suất phù hợp, ưu đãi từ 3,8%/năm.

CHƯƠNG TRÌNH CHO VAY CỦA MỘT SỐ NGÂN HÀNG                              

Ngân hàng	Chương trình cho vay ưu đãi
	Lựa chọn 1	Lựa chọn 2	Lựa chọn 3
HDBank	Tối tiểu 3,8%/năm Trong 06 tháng đầu tiên	Tối thiểu 8,16%/năm Trong 36 tháng đầu tiên	-
Shinhan Bank	6,5%/ năm, Cố định trong năm đầu tiên	8,1%/năm Cố định trong 3 năm đầu tiên	-
Sacombank	6,5% - 6,88%/năm Cố định 06 tháng đầu	7,99%/năm Cố định 12 tháng đầu	8,99%/năm Cố định 24 tháng đầu
ANZ	Nhiều gói lãi suất từ 7,5-8,4%/năm linh hoạt, cố định trong 1 tháng, 3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm và có tính năng hấp dẫn Tạm trả Tái rút, giúp khách hàng quản lý rủi ro lãi suất tốt hơn.

Ngày 15/3/2015, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, mở bán 222 căn hộ tòa nhà B và F, thuộc giai đoạn 4 dự án Scenic Valley. Kết thúc buổi mở bán, 80% số lượng căn hộ đã được khách hàng đặt mua. Như vậy, tính cả đợt chào bán lần thứ tư này, có khoảng hơn 850 căn hộ Scenic Valley đã được đưa ra thị trường với tỷ lệ tiêu thụ bình quân gần 95%.

Gần 500 khách hàng đã tham dự buổi công bố bán Scenic Valley giai đoạn 4.

Lịch thanh toán dài hạn áp dụng cho hai tòa nhà F và B từ 25~27 tháng. Giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế VAT, người mua có quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, việc nhiều ngân hàng trong và ngoài nước như HDBank, Sacombank, Shinhan Bank, ANZ… đưa ra các gói vay ưu đãi dành riêng cho khách mua nhà Phú Mỹ Hưng với lãi suất tốt, ổn định, vốn vay có thể 70% giá trị căn hộ, thời gian vay lên đến 20 năm cùng các điều kiện về thủ tục vay nhanh, đơn giản… cũng tạo thêm thuận lợi, giúp người mua nhà yên tâm.

Trong ngày chào bán Scenic Valley giai đoạn 4, đại diện một số ngân hàng đã chia sẻ:

Ông Huỳnh Trung Minh - Phó Giám Đốc Khối khách hàng cá nhân ngân hàng HDBank: Để hỗ trợ người mua nhà Phú Mỹ Hưng, HDBank đã thiết kế gói lãi suất linh hoạt để khách hàng có thể lựa chọn như khách hàng có thể chọn gói lãi suất “Tối tiểu 3,8%/năm trong 06 tháng đầu tiên” hoặc “Tối thiểu 8,16%/năm, trong 36 tháng đầu tiên”

Bà Phạm Thị Anh Thư - Giám Đốc Khối Khách hàng cá nhân ngân hàng Shinhan Bank: Khi đến với Shinhan Bank, khách hàng cũng có hai gói lãi suất tốt để lựa chọn là “6,5%/năm, cố định trong năm đầu tiên” và “8,1%/năm, cố định trong ba đầu tiên”

Ông Mayank Chandele - Giám đốc Phát triển (Tiền gửi & Huy động) và ông Nguyễn Hữu Quang Vinh - Quản lý Khu vực (Cho vay mua nhà) ngân hàng ANZ: Sự hợp tác này có thể tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ của ngân hàng ANZ khi mua bất động sản tại Phú Mỹ Hưng và sở hữu ngôi nhà mơ ước của họ.

Riêng ngân hàng Sacombank thiết kế ba gói lãi suất dành cho khách mua nhà Phú Mỹ Hưng đó là 6,5% - 6,88%/năm, 7,99%/năm và 8,99%/năm lần lượt cố định trong 06, 12, 24 tháng đầu.

Chị Trà Giang, một khách hàng trẻ cho biết Scenic Valley có vị trí đắc địa và được công ty KYTA đến từ Singapore thiết kế nên thiết kế bài bản, các không gian sinh hoạt, không gian cộng đồng, cách bố trí các tòa nhà rất hợp lý… Dự án này ở hay cho thuê đều tốt nên sau khi tìm hiểu nhiều dự án, đã quyết định chọn Scenic Valley để ở.

Chị Trà Giang hài lòng khi chọn được căn hộ ưng ý tại Scenic Valley trong đợt mở bán giai đoạn 4

Hay như gia đình trẻ của anh Huy Hoàng chia sẻ Scenic Valley đảm bảo được nhiều yếu tố bởi tọa lạc trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoàn chỉnh nên giao thông, hạ tầng, tiện ích bài bản, sẵn có và Scenic Valley là cơ hội cho lựa chọn an cư của gia đình.

Trong khi đó, anh Lập Vinh, đã từng du học ở Mỹ và hiện đang làm việc tại TP.HCM nhận xét Scenic Valley có thiết kế đẹp, không gian sống sinh thái và đầy đủ tiện ích, giúp con người được nghỉ ngơi, tận hưởng thư thái sau một ngày làm việc. Ngoài ra, với vị trí gần phố đi bộ Hồ Bán Nguyệt, trung tâm mua sắm Crescent Mall giống như nhiều khu vực trên thế giới nên ở Scenic Valley, anh có thể thư giãn, dạo bộ.

Cũng trong buổi mở bán, khách hàng mua căn hộ Scenic Valley cũng đã tham gia chương trình quay số trúng thưởng với nhiều quà tặng có giá trị cao.

Đại diện ngân hàng HDBank, ông Huỳnh Trung Minh và ông Giang Tuấn Phước Đạt - Phó Giám Đốc Khối Khách hàng cá nhân trao 3 Laptop Asus cho khách hàng may mắn

Ông Văn Phú Duẫn – Phó Giám Đốc CN – Sacombank Quận 4 trao tặng đến 4 khách hàng may mắn máy giặt Panasonic

Khách hàng may mắn nhận quà tặng là Samsung Galaxy Tab 4 Lite do ngân hàng Shinhan Bank tài trợ từ Bà Phạm Thị Anh Thư - Giám Đốc Khối Khách hàng cá nhân

Ngoài chương trình cho vay ưu đãi dành cho khách mua nhà Phú Mỹ Hưng, ngân hàng ANZ cũng tài trợ 4 phần quà tặng là Tivi Toshiba 32 Inch Led. Ông Mayank Chandele - Giám đốc Phát triển (Tiền gửi & Huy động) và ông Nguyễn Hữu Quang Vinh - Quản lý Khu Vực (Cho vay mua nhà) ngân hàng ANZ cùng các vị khách may mắn

Công ty Nội thất Eleganz Sài Gòn là đơn vị đồng hành với Phú Mỹ Hưng trong nhiều lễ công bố chào bán dự án. Ông Võ Duy Thiên Phú – Giám Đốc Công ty Nội thất Eleganz Sài Gòn trao 3 bức tranh được nhập khẩu từ Đức và 3 voucher thanh toán mệnh giá 30 triệu/voucher đến khách hàng.

Được biết đợt chào bán thứ 5 của dự án căn hộ Scenic Valley sẽ được tổ chức tháng 5/2015.

Vừa bước qua năm 2015, thị trường bất động sản đã nhận được nhiều tín hiệu tích cực, các dự án khi được mở bán liên tục nhận được sự quan tâm của thị trường. Trong đó phải kể đến Scenic Valley của Phú Mỹ Hưng đã tiêu thụ thành công tới 97% số lượng căn hộ trong ngày mở bán giai đoạn ba trong đầu tháng 1 vừa qua.

Dự án Scenic Valley qua các giai đoạn mở bán đều thu hút đông đảo khách hàng

Cũng như các dự án khác được phát triển bởi chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng trong phạm vi đô thị có quy hoạch tổng thể, Scenic Valley có nhiều ưu điểm về vị trí, không gian, tiện ích, thiết kế… đáp ứng được nhu cầu của người tìm mua nhà. Điểm nổi bật của Scenic Valley là vị trí kế bên dòng sông cảnh quan và thiết kế sinh thái, gần gũi thiên nhiên theo phong cách của Singapore với 70% diện tích đất dành cho không gian xanh, mở, giao thông nội khu và tiện ích ngoài trời. Đồng thời, diện tích căn hộ Scenic Valley chỉ từ 70m2 mang tới tổng giá thành vừa phải nên dễ mua, dễ cho thuê.

Được biết, trong giai đoạn 4 dự án Scenic Valley sắp tới, Phú Mỹ Hưng sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường hai tòa nhà Scenic Valley có vị trí, tầm nhìn và diện tích căn hộ khác nhau, mang tới sự lựa chọn đa dạng hơn cho khách hàng. Tòa nhà F hướng ra hồ bơi nội khu, tiểu cảnh hoa viên, các căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ trên diện tích xây dựng từ 70 – 88m2 và tòa nhà B trực diện dòng sông cảnh quan, đây là vị trí đắc địa và hiếm có sẽ mang lại nhiều giá trị không gian sống cho các cư dân. Phần lớn căn hộ ở tòa nhà B có 3 phòng ngủ nên không gian sử dụng được mở rộng hơn.

Tòa nhà B được mở bán trong giai đoạn 4 dự án Scenic Valley có vị trí đắc địa là trực diện dòng sông

Với những ưu điểm trên, giai đoạn 4 dự án Scenic Valley được mở bán vào ngày 15/3/2015 vẫn đang tiếp tục thu hút đông đảo khách hàng. Hiện tại, dự án Scenic Valley đang nhận được sự đồng hành của nhiều ngân hàng cho vay các gói lãi suất ưu đãi, ổn định giúp người mua nhà yên tâm vay mua trong thời gian dài như ngân hàng Shinhan, VP Bank, Sacombank và Ngân hàng Vietcombank.

Tháng 3/2015, Phú Mỹ Hưng sẽ tiếp tục tiến hành mở bán 2 tòa nhà thuộc dự án Scenic Valley:

- Tòa nhà B (24F) có hướng nhìn đẹp ra dòng sông cảnh quan, sân golf, các căn có diện tích sử dụng lớn bao gồm 2, 3 phòng ngủ trở lên (80 - 101 - 117 - 133m2)
- Tòa nhà F (16F) có hướng nhìn đẹp, ra view hồ bơi nội khu thoáng đãng, các căn hộ có diện tích sử dụng từ 70 m2 - 77 - 89m2 với 2 phòng ngủ.

Việc mở bán 2 tòa nhà có diện tích sử dụng khác nhau nhằm đáp ứng các nhu cầu sử dụng khác nhau của khách hàng ở nhiều đối tượng.

------------------
Không chỉ thổi vào không gian đô thị làn gió mát lành, dịu êm, dòng sông cảnh quan bên cạnh sân golf Nam Sài Gòn còn khơi gợi nguồn cảm hứng sáng tạo để các kiến trúc sư đến từ Công ty KYTA - Singapore thiết kế nên Thung Lũng Cảnh Quan - Scenic Valley.

Tổng quan về dự án:

Diện tích đất	32,548.37 m2
Mật độ xây dựng	29,55%
Quy mô	7 building, cao 16 -24 tầng
Tổng căn hộ	1.202 căn
Kích thước căn hộ	65 - 70 - 75 - 80 - 86 - 95 m2 và trên 100 m2
Tiện ích	2 hồ bơi trong nhà & ngoài trời Phòng tập gyms 2 tầng Phòng sinh hoạt cộng đồng 2 tầng Phòng chơi trong nhà cho trẻ Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ Khu tiệc nướng ngoài trời (BBQ) Hoa viên nội khu, hồ cảnh
Ngày mở bán	Đợt 1 (4/10/2014): Building G & I với 251 căn. Đợt 2 (25/10/2014): Building E với 109 căn. Đợt 3 (11/1/2015): Building H & C Đợt 4 (15/03/2015): Building F & B

Mặt bằng buiding A, B, C (24F)

Tầng hầm:

Tầng trệt:

Tầng 2:

Tầng 3:

Tầng 4:

Tầng 5:

Tầng 6:

Tầng 7:

Tầng 8:

Tầng 9:

Tầng 10 - 24:

Xem chi tiết kiểu căn hộ click đây

Xem chi tiết hình ảnh nhà mẫu click đây

Mặt bằng building F:

Tầng trệt:

Tầng 2:

 Tầng 3:

Tầng 4 - 16:

Xem chi tiết kiểu căn hộ click đây

Xem chi tiết hình ảnh nhà mẫu click đây

--------------------------------------------------------------------------

Thông tin chi tiết và tham quan nhà mẫu vui lòng liên hệ:

Ms Bảo Minh - 0939 901 786

E: baominh@pmh.com.vn

A: Tầng trệt cao ốc Lawrence S. Ting - 801 Nguyễn Văn Linh - Phường Tân Phú - Quận 7 - HCM